疫情影响房贷还款 多家银行纾困特定个人客户

　　温州网讯 最近一段时间，不少市民反映，新冠肺炎疫情的持续对个人收入产生影响，出现了房贷还款困难的问题。“收入下降或失去来源，但房贷的支出每月如期而至，实在扛不住了。”

　　近期各家银行的房贷纾困办法成为社会关注的问题。对于受本轮疫情影响的特定人群，我市多家银行正提供包括延长还款期限、保障征信权益等在内的一揽子支持举措。

　　提供保障政策 

　　减少房贷违约风险

　　总体看，银行个人贷款支持性政策，主要面向的特定群体包括因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户等。

　　受疫情影响严重的人群还不上房贷怎么办？延期还款措施可以有效缓释这类人群的短期资金压力。如兴业银行紧急出台一系列“保民生”举措，其中就包括针对住房按揭贷款客户的“随薪供”服务：客户可在最长3年时间范围内自行设定期限，暂缓归还贷款本金，仅支付贷款利息并可通过兴业银行手机银行自助在线申请。与此同时，对因感染新冠肺炎住院治疗人员、隔离人员、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入人员给予最长90天的还款宽限期，宽限期内不计逾期记录、不收罚息、不纳入违约客户名单。

　　前不久，杨先生在兴业银行手机银行上办理了“随薪供”业务，其房贷本金可在两年后归还，现在每月还款额也有较大幅度的下降，这对疫情期间收入下降、还款压力激增的他来说真是“及时雨”。

　　同样的，建行针对受疫情影响的客户提供短期延后还款服务、调整账单计划服务、延长贷款期限服务三类纾解措施。如针对临时因疫情防控、隔离、封路等原因还款不便的百姓，提供最长至28天的短期延后还款服务，客户在疫情期间可申请延后一次，如还款日之后的28个自然日内足额归还贷款，视为正常履约，不催收、不影响征信。针对因疫情原因，收入短期波动的百姓，提供1—6个月的阶段性调整账单计划，例如，客户可选择调整期内只归还利息、不还本金，降低部分延后至以后月份归还，缓解客户当前的还款压力。上述业务，建行提供线上线下多种办理渠道。如客户可联系原申请贷款时的经办支行或网点申请办理或拨打95533客服电话等。

　　LPR仍按兵不动

　　我市各大银行利率维稳

　　近日，央行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）。1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，连续三个月维持不变。专家表示，4月MLF利率未下调、全面降准还未实施，以及外部因素掣肘是4月LPR未下降的原因，这与市场预期一致。展望未来，货币政策将进一步加大对实体经济的支持力度，LPR仍有下降空间。

　　LPR仍按兵不动，那么我市的银行房贷利率如何呢？

　　对此，记者走访市区各大银行了解我市最新一期的银行房贷利率。目前，我市各大国有银行首套房贷利率普遍为5.05%—5.1%，二套房利率普遍为5.2%—5.3%，股份制银行首套房贷利率普遍为5.3%左右，最低为4.9%，二套房利率普遍为5.4%—5.45%。基本上各大银行的贷款额度都较为充足，如果资料齐全，资质较好，申请额度获批后马上就能放款。

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　　服务有速度惠企有温度

　　建行温州分行助企纾困有实招

　　近日，建行温州分行上线“商户云贷”（银联版），引入银联数据，多维定额，为辖内小微商户精准滴灌普惠金融活水。上线试运行当天该分行邀请29户小微商户首批体验，授信金额合计1131.4万元。

　　“小郑，我刚刚试着申请了一下，怎么才1万元多额度啊?”4月23日一早，平阳支行客户经理小郑接到了平阳县包氏木业经营部老板的电话，“别着急，你试试点‘我要提额’。”

　　“你们建行产品真靠谱，一下子就给我100万元信用贷款，我的进货款终于有着落了！”平阳县包氏木业有限公司是建行平阳支行邀请体验“商户云贷”（银联版）的首批客户之一， “一键提额”让包老板从刚开始的1万元提到了100万元，一下子解决了包老板的大难题。

　　“商户云贷”银联版是建设银行通过聚焦商户客群经营特征及资金周转需求，以商户经营实体及其企业主基本信息、经营信息、交易信息等多维度数据为基础，综合商户行内收单数据及商户银联收单信息，向商户发放的全流程线上信用贷款业务，单户贷款额度最高可达300万元，贷款期限最长一年，实行贷款利率优惠政策，一次授信后可循环使用。

　　接下来，建行温州分行将深入贯彻落实《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮助市场主体纾困30条措施》（称“温30条”），加大纾困贷款投放力度，全力提高办贷、审贷、批贷效率，快速响应疫情防控需求，全力支持企业稳健经营。

　　来源：温州日报

　　原标题：疫情影响房贷还款 多家银行纾困特定个人客户

　　记者：杨帆 通讯员 任小椰 钱炫之 胡雪

本文转自：温州新闻网 66wz.com