门窗未收口、五金松动……这房子装修细节处理不够“细”

　　温州网讯 近日，市民黄女士终于盼来了自己的全装修房交付。黄女士的新房位于鹿城区麓湖湾，99平方米，装标2200元/平方。她说，这是给孩子准备的婚房，她对小区的环境、套型都挺满意，但对于“全装修房”的质量有点不放心。她希望能有个专业人士，在收房前，帮忙把个关。

　　日前，记者与卓恒监理公司的验房师杨晓峰上门，给黄女士的新房做了个全身体检。

　　一探究竟

　　装修较为粗糙 细节处理需提升

　　8月5日，杨晓峰早早来到黄女士的新家，开始对房子的水电、入户门、瓷砖大理石、门窗、木作、油漆、地板、洁具等逐项开始检验。

　　黄女士的新房三室二厅两卫、一个厨房、双阳台，套型布局方正。客厅采用石材铺设、三个房间的地面均用复合木板铺设，厨房和卫生间的装修也中规中矩。黄女士告诉验房师，因为房子是全装修的，她打算只稍微做些小改动，所以对房子装修质量把控格外重视。

　　在3小时的验房过程中，杨师傅将发现的问题逐一记录，并用便利贴做好标记。验房报告显示，黄女士99平方米的房子里，贴了86张便利贴，其中大部门为门窗未收口，如次卧存在地面与门槛石未收口、门框西侧外边未收口、移门门槛石与地板未收口等，其内容大部分都与一些角落的精细处理相关。

　　此外，客卫存在淋浴房挡水石未收口漏水、四周石材未收口、窗框未收口、下水管漏水等问题。杨晓峰说，总体来说，大问题没有，但装修细节方面需要再提升。

　　看到细节处理如此不到位的房子，黄女士难免有些揪心，她说，这套房子算起来装修费用20多万元，虽然验出来的大部分是小问题，但处理不好也麻烦。

　　专家支招

　　卫生间如何验收？可从这几个方面着手

　　根据本次验房显示，黄女士的客卫、主卫各存在12个问题。那么，全装修房屋的卫生间该如何进行验收？杨晓峰表示，可从地面、防水、墙地砖、马桶、水电工程等地方面着手。

　　卫生间内应该有地漏，坡度倾斜方向一定要对，绝不能往门口处倾斜，倒一盆水在地上，看水是否朝地漏方向流动，若不流动或大面积积水则说明地面施工有问题，这方法还可以顺便检查一下防水，若楼下的住户反映有漏水的现象，那地面要重做了，向地漏内倒上几盆水，看管道是否下水通畅。

　　蓄水至浴缸和台盆的溢水口，过一天后看水位是否下降，若下降则说明有漏水问题，在此基础上继续放水，看溢水口是否通畅，放掉所有的水，验收下水管道是否有堵塞，浴缸要注意是否有积水；卫生间墙面瓷砖砖块必须砌实，先看墙砖有否明显的突出或凹进，砖缝是否笔直匀称，用手摸平整光滑，用螺丝刀刀柄轻敲砖，没有空鼓的声音，尤其是要敲砖的四个角；马桶和地砖接口处应用硅胶，用白水泥是错误的，在施工队退场前用水多冲几次。

　　水是卫生间内必不可少的元素，因此了解与水有关的情况对检验卫生间质量十分必要。打开所有三角阀和龙头，用干手摸任何能用手摸到的管子的接口，看有无漏水，观察坐厕下水是否顺畅，冲水声响是否正常，水箱有无漏水声，浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水处理是否妥当，瓷砖及下水管上是否粘有水泥尚未清洗，水池龙头是否安装妥当，出水是否通畅，出水口内是否留有较多建筑垃圾。

　　来源：温州日报 

　　原标题：门窗未收口 五金松动 木作划痕……

　　这房子装修细节处理不够“细”

　　记者：庄越

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