正在阅读:安装充电桩,这个小区有解题新思路

安装充电桩,这个小区有解题新思路

温州网 2024-04-15 08:54:00

  温州网讯 “在家就能让新能源车充上电,幸福感拉满。”市区绿城留香园小区业主小陈高兴地说。近期,该小区业主停车位相继装上充电桩,告别了新能源汽车“充电难”的烦恼。

  记者看到,该小区停车场里没有密密麻麻的飞线,每片区域都均匀设置了配电箱,做到了美观性、安全性、服务性三者的统一。

  这是怎么做到的?记者带着这个问题,走近该小区的业委会成员、热心业主和物业人员一探究竟。

  装充电桩遭遇什么困难?

  部分业主有顾虑,物业也拒绝盖章

  留香园共有两层地下停车场,共有776个车位,其中104个为充电桩车位。

  一年前,小陈买了新能源车,但申请安装充电桩时遭遇了重重困难。

  留香园小区安装充电桩遇阻有一个历史原因,当初房开卖车位时,将充电桩车位和普通车位分开出售,充电桩车位比普通车位贵上两万,拥有充电桩车位的业主自然有意见。一名买了充电桩车位的业主道出了顾虑:“小区地下车库配电容量有限,不知道大家都装上充电桩之后,会不会出现过载的情况,影响原本充电桩车位业主的利益。”

  申请安装充电桩时,要上传车位及允许施工证明书,需要物业盖章同意,也遭到了物业公司的拒绝。

  物业公司表示,物业理应配合支持业主安装充电桩,但面临很多现实问题。“第一,地下停车场除充电桩车位外,车位顶上都没有桥架,一旦所有业主都随意拉飞线安装充电桩,存在消防安全隐患,且不美观;第二,安装充电桩时,因布线等需要使用停车场的共有部分,须经全体业主或业委会同意,物业无权主张同意或不同意。第三,物业也担心随意开放审批,会产生充电桩车位业主、非充电桩车位业主、物业公司等多方矛盾,不利于小区和谐共处。”

  留香园的情况并非个例。此前还有其他小区业主为此将物业告上法庭。

  怎样避免飞线隐患?

  除了安装主桥架外,必须安装支线桥架

  既然有那么多难题,那就一一破解。业委会相关负责人朱先生和热心业主黄先生挑起了担子。

  朱先生请来相关工作人员现场勘察,确认配电容量足够。之后,业委会立马针对“小区开启充电桩桥架建设”发起了业主投票,请所有业主参与决议。业委会承诺,新建的桥架也可以供原来的充电桩车位业主使用,缩短电缆拉线距离。很快,这项决议获得了大多数业主支持。近300名业主缴纳桥架费用。

  如何才能避免飞线的问题?朱先生和黄先生去了不少小区考察。朱先生说:“我们发现,绝大多数小区只安装了从配电房到电源分接箱的主桥架供电缆铺设,但电源分接箱到充电桩部分的电缆还是通过仅套一个塑料管的飞线,如果安装的业主多了,一抬头将会全是密密麻麻交叉的塑料管,非常难看,一旦有一条电缆过热,容易引发火灾。因此让小区避免飞线,除了安装主桥架之外,必须安装支线桥架!”

  为此,朱先生特地请了设计公司将停车场桥架走向进行了设计。没想到第一个设计公司只能负责主桥架的设计和建设,不接支线桥架工程。跟邻居们沟通后,大家群策群力,各显神通,提供了多个支线桥架的设计安装公司。经过多方比较,又确定了支线桥架的设计团队。经过几个月的设计和施工,留香园小区实现了桥架全覆盖。这意味着,每一个车位都有了铺设电缆的通路。

  怎样做到美观安全?

  实地勘查,合理设置电源分接箱

  电源分接箱要如何设置?黄先生介绍:“在我们考察的小区中,很多小区只有一部分业主先集资建设桥架,电源分接箱位置也没有全局规划。有些只考虑到最初几名新能源车主,导致很多小区新安装充电桩的业主要拉上百米的电缆才行。或者有些小区只申请了几个分接箱,根本无法做到停车位全覆盖。再去申请又耗时耗力,也不一定能成功。”

  为了避免这一问题,他们和设计公司、物业公司等单位不断讨论,实地勘查。“电源分接箱要装在不妨碍车主停车的公共墙面,并且设置的点位需要在区域中间,让点位到绝大部分的车位都不会太远。”为了满足条件,他们不断在停车场里绕,才最终确定了18个安装电源分接箱的点位。这18个点位上,最多可装30个电表,可为540个车位提供安装充电桩的通电条件。且每个车位对应唯一一个电源分接箱,业主仅需跟着分支桥架的走向就能确定自己电表装在哪里,避免一个分接箱安装过于集中的情况。经过这样的设计,绝大多数车位拉线都在50米以内,不仅降低了安装充电桩的成本,也减少电力损耗。

  经过他们的不懈努力,桥架工程和电缆铺设完工。他们又马上跟物业公司沟通,拟出了施工证明书模板。很快,一个个物业章盖下去,一份份申请书交上去。仅仅一个星期,小区就完成了40余个充电桩的安装。

  如今,该小区地下车库,配电房电缆由主线桥架通到每一个电源分接箱,分接箱的电缆统一上通到分支桥架通向每一个车位。这样一来,所有电缆都藏在桥架里,整齐美观又安全。

  晚上预约充电,第二天车子就能满电出发,没有了用电焦虑,新能源车车主们别提多高兴了。业主郑女士说:“多亏了他们的不懈努力,让我们新能源车主终于不用在外面找充电桩,还能用上谷电,真是为小区办了一件大好事!”

  朱先生说:“留香园小区安装充电桩是一次探索,我们也是摸着石头过河,走一步看一步,做得不算完美,但也是有了一个好结果。”

  来源:温州都市报

  原标题:怎样消除车主充电焦虑,又避免飞线隐患?

  安装充电桩,这个小区有解题新思路

  记者:姜瑾瑾

本文转自:温州新闻网 66wz.com

新闻中心 编辑:张湉责任编辑:叶双莲监制:阮周琳
疫情防控一刻不得松懈