办理不动产登记业务无需回国 瓯海启动受理海牙认证委托书

　　温州网讯 “这次房产证能顺利办下来真是太感谢了！”近日，市不动产登记服务中心瓯海办证处的工作人员收到远在意大利的华侨韩先生的微信留言。原来，该办证处在获悉韩先生的情况后，在线远程指导韩先生通过海牙认证委托书，帮助他顺利完成了国内不动产权的过户手续。据悉，这是瓯海区受理的第一例跨国委托不动产登记业务。

　　今年2月，韩先生夫妇想将名下共有的、位于瓯海区丽岙街道丽瓯景园的一套房产过户到韩太太一个人名下。由于韩先生系意大利华侨，一时间不方便回国办理此项产权过户手续，他的太太便到瓯海办证处咨询在国外办理委托手续的相关问题。

　　据了解，目前部分驻国外的中国使领馆，包括韩先生所在的意大利，都不再受理委托事项公证或认证业务，而是转为由当地外国机构开展委托等事项认证。也就是说，产权当事人需要在委托书后另附外文版海牙认证委托书进行认证。而按照不动产登记操作规范，对于国外委托书或国外机构文书证明，规定须在当地中国大使馆办理认证，国外机构出具的证明文件也需大使馆盖章认证后方可作为登记材料。因此，韩太太询问是否可以根据海牙认证委托书办理登记。

　　由于尚无先例，温州市不动产瓯海办证处根据韩太太的诉求，通过多次研究讨论，最终确定窗口规范操作的程序：一是核对是否属于海牙认证，以中文译文显示“海牙公约”字样为准；二是核对认证机构所在国是否属于缔约国，不在缔约国名单内的仍需中国领事馆认证。随后，办证处工作人员第一时间联系韩太太告知相关事宜，并通过微信等方式耐心指导在海外的韩先生修改委托书必填内容、权限、注意事项等，待海牙认证委托书办理完成后，提醒其先行办理翻译。不动产受理后第2天，韩太太就顺利领取到自己名下的不动产权证，了却心头一件大事。

　　来源：温州日报

　　原标题：办理不动产登记业务无需回国 瓯海启动受理海牙认证委托书

　　记者 洪越风 庄苗苗

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