小区消防设施买上保险了 温州落地首个住宅小区“消防保”

　　温州网讯 破解住宅小区消防设施“失管”顽疾，筑牢住宅小区建筑火灾“防控网”有了温州解法。近日，温州首个住宅小区消防设施整体保险（以下简称“消防保”）改革试点项目在市区金谷景园正式落地。该项目旨在通过推行“保险+服务+监管”消防设施维护管理新模式，建立激励相容机制。

　　金谷景园位于鹿城区垟儿路40号，建于2000年左右。试点项目创新性地以物业专项维修资金购买“消防保”，由中国人民财产保险股份有限公司温州市分公司承保。保险范围不仅涵盖小区内所有固定建筑消防设施的维修及配件更换费用，还包含了在火灾事故中造成居民人身伤亡的相关保险保障。

　　“更关键的一点是，这个项目并非简单的‘事后理赔’模式，而是构建了‘保险+服务+监管’的全链条机制。”人保财险温州分公司相关负责人说，他们将深度介入消防设施的日常管理，通过定期检查、监督保养维护、审核维修方案、跟踪年度检测等方式，履行风险管控职责。

　　鹿城区消防救援大队相关人员介绍称，“保险+服务+监管”这一设计形成了激励相容的约束机制：保险公司的赔付风险与消防设施完好率直接挂钩，从而驱动其主动监督并促使小区业委会、物业服务企业及消防技术服务机构各自落实管理维护责任，确保消防设施始终处于良好有效的战备状态，实现消防设施完好率与小区应急响应能力质的提升，切实降低消防安全风险，守护居民生命财产安全。

　　“‘消防保’的落地，让居民吃下了‘定心丸’。”金谷景园业主梁先生作为投保人代表点赞道，以往消防设施维修常面临资金申请流程繁琐、费用分担争议等困扰，如今通过物业专项维修资金购买保险,后续消防设施故障维修、事故风险保障都有了明确依托，极大提升了小区消防安全管理水平。

　　随着城镇住宅逐步迈入“老龄期”，消防设备老化、外墙脫落等问题频发，维修成本激增。为破解这一困境，住房和城乡建设部倡导建立房屋体检、养老、保险三项制度。

　　“我们积极落实这一倡导，探索住宅小区消防设施保险模式，此次试点小区正式落地，正是其成果的具体体现。”温州市房屋管理中心相关负责人表示，长期以来，我市部分住宅小区在交付使用后，因维护管理责任不清、资金不足、激励机制缺失等问题，消防设施往往面临维护不到位、性能下降甚至整体瘫痪的困境，形成突出的消防安全隐患。为系统性解决这一难题，该局联合市消防救援支队、国家金融监督管理总局温州监管分局，共同开展住宅小区“消防保”改革试点工作。

　　下一步，三方将在金谷景园试点的基础上，系统总结可复制经验，形成“以点带面、全域覆盖”的推广格局，助力破解住宅小区消防设施管理痛点，持续提升居民安全感与幸福感，为城市治理现代化提供“温州样本”。

来　源：温州都市报

记者 杨晓宴 通讯员 宋赛骞

本文转自：温州新闻网 66wz.com