曾经的“兰立方”悄然变身 人气酒店“开元名庭”将于中旬试营业

　　温州网讯 “还没开业，分岁酒就已预订近200桌，除夕前后全满！”在市区学院中路的开元名庭酒店装修收尾现场，酒店负责人李海波难掩兴奋地说。这座曾是温州知名餐饮“兰立方”所在的大楼，在沉寂四年后悄然苏醒，即将迎来“新生”。

　　学院中路276号综合楼的故事，是城市发展变迁的一个缩影。温州大学继教学院的庄老师清晰记得它的轨迹：“前身是我们学校的师范综合楼，后改为继续教育学院培训大楼，约2013年租给‘兰立方’。”这家主打海鲜与瓯菜的餐饮名店曾是众多老街坊们舌尖上的共同记忆，2021年租约到期后，这座建筑面积超万平方米的14层大楼陷入了漫长闲置。

　　“核心地段资产闲置，既是资源浪费，更是区域发展短板。”温州大学国有资产管理科科长张淑娴坦言。转机来自2025年8月——乘着城市更新的东风，在政府部门与属地街道合力推动下，闲置空间顺利招引开元酒店集团旗下品牌入驻。

　　从空置楼宇到人气酒店，承租此处，李海波表示：“正是看中这里地处核心区却缺乏中高端酒店的市场空间。”如今，新生的开元名庭酒店1至3层打造“维密·家宴”高端餐饮空间，鲜活海鲜与本味瓯菜碰撞出私密宴请新体验；4至14层132间现代客房，配合多功能会议室、健身房、自助洗衣房、特色茶吧等配套设施，填补了区域中高端住宿空白。“借势年末宴席高峰，装修冲刺收尾，我们即将于1月中旬试营业！”李海波信心满满。

　　距此不远，另一场蜕变也如火如荼。同样闲置多年的奥林匹克大酒店旧址上，华住会旗下的中高端商务酒店品牌城际酒店正在焕新“重生”，预计2月营业。这家温州首店占据民航路与锦绣路交汇黄金位置，坐拥五马街、南塘印象等客流引擎。城际酒店楼高10层，共设123间客房，1至2层作为酒店大堂，还将引入餐饮、娱乐品牌，以丰富消费业态。

　　“中高端酒店稀缺，是制约文旅发展的短板。”鹿城区蒲鞋市街道干部朱嘉若点出关键。当匆匆“过路客”难以留下，城市便错失深度消费机遇。盘活闲置国有资产，恰为街区迎接浙BA联赛、温州接励城市喜剧节等大型活动提供关键配套支撑。

　　2025年下半年以来，城际酒店、开元名庭、东瓯海港等项目相继落地，与原有王朝大酒店、喜来登等高端品牌形成集群效应。同时，温州体育中心、东南剧院等文体地标持续升级，为酒店集群输送稳定客源。闲置楼宇的重生，恰如一把钥匙，正在开启老城区文旅消费的新可能。

来　源：温州晚报

记者 陈怡

本文转自：温州新闻网 66wz.com