温州实施小微企业创业园建设“百项百亿”工程

　　瓯江口科技创新园效果图。

　　瑞安印染小微企业创业园效果图。

　　温州网讯 为缓解小微企业发展空间制约，近年来，市委市政府将目光瞄上了小微企业创业园，以期将其打造成为大众创业、万众创新的“梦工厂”。

　　随着全市转型步伐加速和政策红利的不断释放，小微企业创业园建设驶入了快车道。截至今年2月，全市在建小微企业创业园61个，涉地面积6100亩、建筑面积812万平方米。今年，我市实施小微企业创业园建设“百项百亿”工程，要求在建小微企业创业园达100项以上，2015年入驻企业数达2000家以上，当年实现新增产值100亿元以上。

　　在近日全市小微企业创业园建设推进会上，记者了解到，各县(市、区)都有自选动作，推出的小微企业创业园中，既有立足于本土产业发展的现代小微园，也有面向新兴产业培育的高新创业园。这些小微园在建设模式、配套设施、服务功能、管理方式等方面都各具特色，目的只有一个，就是要努力成为实业发展的“乐园”。

　　乐清市环保产业园：

　　集中治污

　　让电镀业绿色发展

　　电镀加工作为乐清市支柱产业，是高低压电器、仪器仪表、五金机械等的配套行业，一直以来存在布局乱、企业规模小、自动化程度低、生产效率低、能耗高等环境污染问题。通过打造环保产业园，实现废水集中处理，从根本上控制污染源头。

　　乐清市环保产业园位于乐清经济开发区乐海围垦功能区，规划用地516亩，设计入园总容量400万升，为全省同类园区最大。

　　该园区分二期开发建设，一期规划用地面积约300亩，总投资概算约30亿元，设有废水处理、供热、退镀、危化品四个配套中心。园区实行统一设计、统一建设、统一管理，已于2015年1月1日顺利开园。园区二期正在规划中，将整合容纳线路板行业。

　　园区不仅整合接纳了乐清绝大部分电镀企业，更致力于在规划建设方面，创成省内甚至全国同类产业园的领先单位。环保产业园两万多平方米的地下管廊区，在全国同类园区中尚属首创。园内企业供热、供水、供电、通信、废水、照明、监控、消防通风等8类管道，全部走地下过。园区地面和空中，看不到裸露和架空的管线。包括地下管廊区，园区的地下室有12万多平方米，将为企业停车、装卸货物提供足够空间。

　　乐清生命健康科技园：

　　设科技创新基金

　　化解融资难

　　生命健康产业作为乐清市大力培育发展的六大新兴产业之一，正计划打造成为率先发展的领跑产业。

　　生命健康园区位于虹桥镇，占地6.5万平方米，园区系原上海新生源、温州医科大学、乐清市政府三方培育发展的医疗健康产业项目，目前，园区基础设施建设已经进入收尾阶段，园区项目定位为实验基地、生命健康类企业的科研孵化和生产销售、高端医疗诊疗服务等。

　　为扶持和培育乐清生命健康产业发展，促进生命健康科技园建设，乐清市政府将和园区运营方共同出资，设立1亿元的科技创新基金，为入园项目化解融资难题，基金谈判协议将于近期签订。

　　同时，乐清将出台《关于扶持乐清市生命健康产业发展的若干政策》，重点扶持生命健康类企业的培育和引进、关键技术研发、成果产业化和公共服务平台建设。致力于将该产业园建设成为“政府、学术(学院)、企业”产学研三螺旋发展模式的高新科技示范园。

　　苍南卤制食品小微园：

　　实现土地成本能源

　　“三节约”

　　卤制品行业是苍南县从上世纪80年代发展起来的、具有地方特色风味的传统行业，以卤制禽类、肉类产品为主，涌现出一批知名品牌，产品行销全国。但企业规模小、分布散、环境污染等问题与市场发展矛盾日益凸显，苍南县于2009年开始规划打造苍南卤制食品小微企业创业园建设。

　　该小微园位于灵溪镇护山社区，总体规划面积近256.6亩，总建筑面积达40万平方米，计划2015年全面建成，计划入园企业38家。其中一期工程用地面积73.6亩，完成投资逾3亿元，入园企业11家，建设15幢厂房、建筑面积10万平方米，现已全部竣工并已经有3家企业入驻投产，其余8家企业正在进行内部装修，预计4月份可以全部入驻投产。

　　该小微园采取政府指导协调、行业协会牵头前提下的企业集资联建模式，按照“统一规划设计、统一工程建设、统一配套设施、统一治污供热、统一物业管理”的“五统一”原则进行建设，根据行业特点集中配套了污水处理、供热、冷藏设施，以及电子商务中心、产品检测中心、研发中心、食品文化中心及员工生活中心等“五个中心”，实现土地利用、成本、能源“三节约”、实现产品、生产和排放“三安全”。

　　平阳万洋小微科技园：

　　内部空间

　　按需求量身定做

　　万洋科技创业园是平阳县政府与企业签约的首个小微创业园，是该县首个投资额突破20亿元的工业项目。

　　项目位于平阳新兴产业园，瑞安阁巷围垦区和古盘山之间，总建筑面积约150万平方米。目前投资方万洋集团就本项目已注资5000余万元，项目方案及总平设计规划已经基本定型，拟建设的各地块地质勘探工程已全部完成，建筑面积达2100余平方米的小微园展示中心已对外开放。

　　在模式创新方面，项目投资方与银行、证券公司和政府金融平台签订战略合作协议，为企业厂房按揭、流动资金贷款、中心企业债券发行和新三板上市提供“一站式”服务。在新特色方面，万洋小微科技创业园采用可分割产权多拼户型厂房，内部空间可按照企业需求量身定做，专为机械企业设计的层高，满足行业特殊需求。此外，项目配套完善，集生产研发、企业孵化、商业酒店、仓储物流、商务配套、企业公寓于一体的复合型园区，与专业的品牌策划公司合作，设立企业品牌展示专区、品牌推广中心，打造区域整体品牌。

　　瑞安印染小微园：

　　企业集资

　　联建现代化工业园

　　瑞安市现有印染企业43家，主要分布在瑞安市区、塘下、莘塍、仙降、陶山等地，年产值100余亿元，直接配套产值为40多亿元。

　　为有效解决辖区内印染企业的环境污染和资源浪费比较严重的顽疾，瑞安高标准建设现代化的印染工业园区。

　　该小微园选址在该市江南污水处理厂工程西北侧地块，占地面积143亩，由企业集资联建，园区分3个功能区项目：一是标准厂房建设项目，规划建设13幢标准厂房；二是生产配套建设项目；三是生活配套工程项目，规划建设1幢职工宿舍。

　　未来，瑞安市将34家分散的高污染高能耗小微印染企业整合成13家，迁入印染小微园，实现集中生产、集中管理、集中供热、集中治污，强化产业集群效应，促进产业结构的调整和优化升级，改善区域生态环境。

　　瑞安印染小微园建设是瑞安加快推进行业整治提升的重要抓手。为加快瑞安印染小微园建设，项目审批进入绿色通道，并于去年9月启动印染园区项目桩基工程施工。

　　温州眼镜光学小微园：

　　集聚50多家企业

　　实现抱团发展

　　温州眼镜光学小微企业创业园选址于瑞安马屿镇篁社社区，总用地面积210亩，2013年被列入省重点工程项目。由在外瑞籍企业家——山东新世纪工业基地发展有限公司董事长黄益治先生回乡投资建设。项目总投资10.5亿元，总建筑面积约32万平方米，预计可集聚50多家眼镜、光学产业上下游产业链企业入园，实现年产值20亿元，创税收1亿元。目前，第一批次14万平方米已完成打桩，计划9月份竣工，第二批次5月份启动桩基部分。

　　园区规划建设生产车间、研发楼、办公楼、宿舍楼四大功能区，致力于打造集生产制造、总部集聚、研发创意、生活配套、展示展销、节能环保、电商平台、物管服务“八位一体”的现代特色工业创业园，助推小微企业实现“创业梦”。

　　

本文转自：温州网