记者昨探访杭城部分小区发现 “中高龄”电梯维护仍问题多

　　浙江在线08月01日讯(今日早报记者章高航)新华坊电梯惨剧发生后，对遇难女生惋惜之余，人们也反思，对于电梯事故如何防患于未然？

　　昨天，记者就走访了杭城里的一些小区，这些小区里的电梯都有一定“年岁”了。记者了解到，这些“中高龄”电梯“小病小痛”一直不断，居民也是忧心忡忡。那么，这些电梯平日里有被很好地维护吗？接下来，有关单位将采用何种措施维护这类的电梯安全？

　　小河佳苑：

　　电梯刚刚进行过“大体检”

　　最近，杭州小河佳苑的业主发现了一个奇怪的现象：只要一打雷，电梯就停止不动了。这两天还因此发生了困人事件。

　　小河佳苑位于登云路、赵伍路交叉口，2004年交付，有多层、高层共44幢，共有94台8个品牌的电梯，由7家维保单位做维修保养。

　　去年，小河佳苑的电梯故障率在杭州排名第六。记者体验了下，发现这个小区电梯的“小毛病”真不少：关门不太利索、按钮不亮、电梯运行的时候有‘咔咔咔’的响声、轻微晃动……

　　记者从小区物业了解到一组数据：该小区有10台电梯使用年限超过10年，这10年来每台电梯的使用次数高达171万次，也就是说，这10台电梯，每台每天运行468次左右。高频率地使用，自然加快了电梯的老化。

　　对此，小区物业机械维修部负责人方鹏飞也很无奈：“我们小区90%的电梯钢丝绳都应该要换了，我们的钢丝绳用的是油芯，现在很多钢丝绳的油都已经干了，这样钢丝绳就很容易突然断裂，非常危险，但是我们没有钱换。”他说，去年换了6台电梯的钢丝绳和其他的一些部件，共花了16万多元；今年5月又换了1台电梯的钢丝绳，花了1.7万元左右，“我们小区是安置房，物业费只有0.35元/平方米，还有很多住户的物业费收不上来，而光小区电梯的维保费一年就要花54万元。”

　　虽然缺钱展不开手脚，不过每月2次的电梯维保还是照常进行的。据了解，最近他们刚刚进行过一次小区电梯“大体检”，检查出来的一堆小毛病都“医治”得差不多了。而对于最近发现一打雷就停止运行的新情况，小区正在报修中，还在寻找原因。

　　东清苑：

　　除了年检，每个月会维保两次

　　坐落在东清巷旁边的东清苑小区，也叫东清大厦，1997年就开始有居民入住了，这个老小区的电梯虽然常常维修也更换过一台新电梯，但居民还是常常遇到电梯玩“跳楼”和锁人的情况。

　　记者到东清大厦发现，大厦有18个楼层，每幢大厦室内都配有两部电梯。1到5楼的电梯安装在室外，电梯上的绿漆都斑驳脱落。记者按下C幢的室外电梯按钮，但电梯一直显示在2楼保持不动；D幢的室外电梯因为损坏已经弃用了。

　　记者试着乘坐大厦C幢的室内电梯，电梯开门和关门时都发出了“哐当哐当”的声音。和记者同乘一台电梯的一位女士告诉记者，她在这里住了18年了，电梯经常出故障。“今年有一次我坐电梯到16楼，它到16楼就停了一下，门一直没开，然后就掉到15楼开了门。”想起新华坊发生的电梯事故，这位女士说，现在坐电梯她都快进快出的，心里也瘮得慌。

　　小区物业告诉记者，电梯除了年检，每个月会维保两次。其他相关信息，他们也不愿意再多说了。

　　翰林花园：

　　将重点检查电梯制动装置

　　位于环城东路、庆春路口附近的翰林花园，电梯已经用了12年了。

　　走进小区，记者碰到了一位居民。当被问及住房电梯时，她吐了一肚子苦水：“还真别说，我一共被困过三次，被困时间最长的一次超过半小时，吓死人了。”

　　一位住在3幢的业主告诉记者，3幢电梯里的应急呼叫按键是失灵的，按了并没有什么作用。这位居民说，小区电梯平时出问题的情况不算太多，但一到有人装修各种问题就来了，“我觉得和居民的电梯使用习惯有很大关系。”

　　小区物业表示，虽然维保单位每15天都会来进行一次例行维保，但电梯的舒适性目前的确不太好。“改造更新电梯需要大笔资金，还需要业主们同意才能更换。”该小区的众核物业工程部梁先生告诉记者。

　　该小区电梯维保单位的一名工作人员说，最近他们会对这里的电梯进行一次检查，尤其是检查测试钢丝绳和制动装置。

　　全省将开展

　　两个月的电梯安全大检查

　　昨天，省质监局表示，将指导做好“7·30”事故调查处理工作，尽快查明事故原因，依法追究事故责任，协调做好事故善后处置有关工作。

　　同时，结合电梯安全监管大会战工作，在全省范围内组织开展为期两个月的电梯安全大检查。

　　质监部门将重点加强老旧电梯，人员密集场所电梯，配置水平低(回迁房、保障房等)、管理力量弱(无物管、无维保、无维修资金)、故障多发或有举报投诉等电梯的安全监察。

　　针对老旧电梯，故障多、投诉多的电梯，以及制动器存在问题的电梯，督促使用、维保单位向产权单位或业主和有关部门提出修理、改造、更新的建议，及时消除安全隐患。

　　积极协调有关部门畅通住宅维修资金的使用渠道，为老旧电梯修理、改造、更新提供资金保障。对住宅专项维修资金缺失或不足的老旧电梯，提请当地政府协调解决维修改造资金的落实。

　　对存在事故隐患的电梯，要依法予以封停。

　　此外，全省质监部门将督促电梯维保单位在电梯安全监管大会战自查自纠的基础上，对所维保的电梯逐台开展一次全面检查。重点检查电梯驱动主机、制动装置、导轨润滑、钢丝绳张力差、门系统、悬挂装置、上行制动、超载保护、限速器-安全钳联动试验、应急照明与警铃通话等重要维保项目，特别要对制动装置进行专项检查测试，确保可靠有效。

　　对存在隐患的电梯应及时会同使用单位整改到位，在整改到位前应当督促使用单位停止使用或采取监控措施，防止发生事故。

　　质监部门将进一步组织实施电梯维保单位维保质量抽查和分类监察，向社会公布结果，引导社会选择优质维保单位，淘汰低质维保单位，进一步加强对电梯维保环节的监管。

本文转自：温州网