代表在线：房开商被捐款三百万 村干部索要买路钱

　　房开商主动提出将小区围墙在规划红线内后退70厘米，但至今仍无法建造；两年前“被捐款”300万元后，小区大门前的道路仍未建设。温都见习记者黄攀/摄

　　温州网讯 两年来，温州市九洲房地产开发有限公司负责人(以下简称九洲房开商)记不清往瑞安跑了多少趟，始终无法与陈宅村村支书陈祥良等村干部达成协议，导致颖鹤小区至今仍未通过竣工验收。

　　九洲房开商称，该公司于2003年9月通过公开招投标，取得瑞安市塘下镇陈宅村颖鹤小区的用地指标，此后小区工程施工费尽周折，直到2011年10月土建工程具备竣工验收条件又横生枝节。

　　两年前，为加快小区周边配套设施建设，九洲房开商无奈捐款300万元，其中290万元定向用于陈宅村道路以及相关设施建设。当时，村干部承诺半年之内完成，但至今两年过去了仍未动工，尤其是房开商打算铺设管道燃气被阻止，双方形成僵持局面。

　　当地村干部究竟是不是存心为难外地企业？不管怎样，这场利益博弈折射出一个现实问题，全市上下要扶持实体经济发展，新农村建设带头人“村官”作用不容忽视。

　　一道围墙至今无法建成

　　2011年初，颖鹤小区14幢共320套房子结顶，房开商打算在东边建造小区围墙，但多次遭到部分村民阻挠，至今无法建成。

　　该小区东边有一排村民房屋，两者之间隔着一条200多米长的通道。去年，经村委会要求，房开商委托瑞安市中瑞测量有限公司重新进行测量定位，确认小区住宅基础墙与规划红线的距离宽3.2米。为使周边村民出入方便，房开商主动提出将围墙在规划红线内后退70厘米，但一些村民仍不同意。

　　从现场来看，如果围墙建筑后退70厘米，恰好处于通道边缘。当时，房开商曾在规划红线内建造过围墙，但被人捣毁了。

　　无奈之下，九洲房开商先后多次找村干部协商。当地村干部表示，在规划红线内建造围墙是合法的，没有理由不让建，但小区北边的花坛一定要先拆除，这样他才好跟村民做工作。

　　这个花坛宽约60厘米，建在小区北边围墙外。房开商的本意是想装饰小区周边环境，同时对美化村容村貌也有好处。但村干部表示，凡是在规划红线之外的，不管占用多少面积，全部都要拆除。

　　九洲房开商表示，他们愿意主动拆除花坛，但在拆除后，村干部要设法让村民同意建围墙，建议双方为此签署一份协议。“协议我是不签的。”当地一位村干部说，这件事他管也可以，不管也可以，解决到哪里算哪里。

　　九洲房开商称，近年来该项目不断受到干扰的真正原因是，当地村干部曾打算以低价拿下这块地建设安置房，最终未能如愿，以至于项目刚进场时就受到很大阻力。对于这种说法，塘下镇有关领导表示不太清楚。