瓯海召开“三万”座谈会 企业难题过半涉及厂房

　　温州网讯 一边是企业用地之“饥”，一边是现有空间之“饱”。这对“饥饱”矛盾如何解，成为近日一场“三万”行动座谈会上的焦点。

　　这是由市人大结对干部召集有关部门到瓯海开展的企业难题“会诊”。席间共7家企业，有4家反映了与厂房有关的问题，尤其是用地难题，因为急迫又具有普遍性，引起与会者热议。

　　用地困难最受关注的一家企业叫温州市范西尼服饰公司。企业总经理陈映霞说，范西尼给国内多家上市公司做OEM，这几年发展很快，经营情况也很好，按目前的业务量，需要15亩左右的厂房。但范西尼没有自己的厂房，一直以租用安身，最近房东说要收回厂房，这让企业很着急，十分迫切地希望厂房用地能得到解决。

　　座谈间，立邦实业发展公司、瓯海东艺皮革公司、浙江绿鹿食品公司等企业也反映了和厂房有关的种种问题，许多企业代表表示对“用地难”深有感触。

　　然而，一个事实是，近几年来瓯海工业出让地块少之又少，可开发的建设空间也十分有限，解决用地问题无疑颇具难度。

　　“能不能把这对矛盾化解好，关系到企业能否留下来把根扎大，也关系到瓯海未来发展。”会上一位人大干部的话引起共鸣。地税、经信、住建、规划、国土等有关部门纷纷运智铺谋，市区两级结对干部更是有招支招，现场巧解土地之“饥”——

　　第一招是增加供地，打造小微创业园。瓯海经信局在会上透露，瓯海正在谋划建设一批小微创业园，给部分没有厂房的企业解决用地问题，共计可新增空间约2000亩。瓯海区政府有关负责人当即表示，“对用地紧张、可能外迁的企业给以安身之处，相当于二次招商，瓯海将充分考虑这些企业。”记者了解到，现在，该区已在组织进一步研究“二次招商”和企业准入条件，并将尽快出台相关政策文件。

　　第二招：灵活租地，镇企合作建厂房。“现在各镇街多少都有返回地，镇街缺开发资金，企业缺用地，两者合作，两全其美。”有结对干部建议，以镇企合作为例，企业完全可以拓宽思路，采取灵活的租地方式。瓯海区经信局企业发展科科长鲁建龙补充说，郭溪街道塘下村已有这方面的成功案例，前段时间，郭溪街道还把所辖其他几个村的返回地情况登报，招揽合作企业建标准厂房。

　　第三招是整合资源，管好用好空置房。“虽说很多企业没厂房，但其实也有很多厂房缺‘主人’。”结对干部说，若能合理整合瓯海区现有的空置厂房，搭建租赁双方信息互通的平台，既可以加快低效用地的“二次开发”，又可解决缺地企业的燃眉之急。

　　瓯海区政府当即表态，尽快研究开展相关工作，对出租厂房加强管理，通过梳理整合，提高资源利用率，为企业成长优化环境。

　　同时，在座谈会上，瓯海区政府还承诺，尽可能给有优势、有前景的企业解决空间制约。