龙湾雍锦园自称名校学区房 购房者指其虚假宣传

　　温州网12月5日讯 (记者 温婉) 众所周知，同一地段“学区房”的价格比普通房子要高出很多。然而当消费者冲着广告中的“名校学区房”买了房子却不能保证孩子进入“名校”时，遭遇了难题。这究竟是家长们不了解政策？还是房开商虚假宣传呢？

　　业主：买了“名校学区房”，却不能保证孩子进名校

　　近日，有多位网友向温州网《温网追踪》反映，龙湾新区府旁的“雍锦园”房产项目，在广告中明确指出是“龙湾核心学区房”，但是当业主购买了该项目的房产之后却发现无法保证孩子进入就近的学校，他们认为开发商在做虚假广告。

　　记者在网友提供的照片中看到，开发商确实在报纸、宣传页、海报的广告中，做了“外国语小学、实验中学，龙湾核心学区房”的宣传。

宣传册上的广告词“龙湾核心学区房”

　　网友james是雍锦园购买者之一，她是一位4岁孩子的家长，考虑到孩子再过一两年就到了上学的年纪，因此在今年11月16日雍锦园开盘时，冲着雍锦园广告中的“龙湾核心学区房”、“免费进实验中学、外国语小学”，购买了其中一套房子，首付60万。

　　james说，在雍锦园开盘活动当天，现场主持人亲口说“只要购房雍锦园的房子，就可以免费就读外国语小学实验中学”。这一段讲话还被有心的购房者拍成了视频。

　　但是，很快jame就从其他业主口中得知，雍锦园所在地块仅作为实验中学、外国语小学两所“名校”的第三批录取范围，并不能保证住户的孩子进入上述所说两所学校。

　　令人比较疑惑的是，对于如此昂贵的房子，那么多的购买者在购买之前为什么都没有向有关部门了解过学区的问题呢？james解释，雍锦园小区的斜对面就是实验中学，很多购房者都想当然地认为小区肯定是实验中学的划区之内，而且谁也不会想到开发商有胆量开这样的“天大玩笑”。

　　12月4日开始，部分购房者在雍锦园的售楼中心前悬挂起了抗议的横幅，要求开发商兑现承诺。

　　开发商：在招生范围之内就应该算是学区房

　　12月5日，记者联系到了雍锦园项目开发商温州雅园置业有限公司的王姓负责人。据其介绍，11月16开排盘销售的是雍锦园一期项目，总共300余套，已经售出200余套，价格在1万8左右。

　　对于购房者们提出的不满，该负责人表示，公司是根据《温州市龙湾区人民政府办公室——关于龙湾瑶溪南片K-12地块项目(雍锦园)义务教育有关事项抄告》做的宣传。

　　这份《抄告单》中明确，“雍锦园义务教育适龄对象就学暂时参照龙江路西侧瑶溪生活区A块安置房、77省道安置房的规定统筹安排。”

　　记者从龙湾区教育局教育二科了解到，《抄告单》中所指龙江路西侧瑶溪生活区A块安置房、77省道安置房，实际上是就是实验中学、外国语小学招生的第三批次范围。所谓第三批次，要在一、二批招生之后，若学校还有空缺名额才能轮到摇号，并不是百分之百能进实验中学、外国语小学。

　　然而房开的负责人认为，既然排到了第三批次，说明也就是在实验中学、外国语小学的招生范围之内，因此完全可以称为“学区房”。

　　采访中这位王姓负责人还指出，“教育局的主管领导、副局长，我们都见过面，而且他们都认可这个东西的。施教文件每年发一次，明年就会把我们这个小区并进去，这些都是说好的事情。”

本文转自：温州网