交通枢纽·活力新城 看灵昆华丽蝶变

　　温州网讯 作为瓯江口大开发大建设的桥头堡、第一门户，灵昆街道紧紧围绕“湾区智创城·海上新温州”目标定位，系统谋划、奋力建设，力争“一年成势、三年成型、五年成城”，全力打造瓯江畔的“交通枢纽·活力新城”。如今，城中村改造全面推进、全域开发蓄势待发，灵昆将如何实现华丽蝶变呢，让我们来一探究竟吧。

　　民心所向，以改造创未来

　　灵昆虽然属于温州城区，但实际上处于半城市化状态。2021年6月，带着老百姓的期盼，灵昆街道以前所未有的力度，按照全域拆迁、局部整治、重点保留的原则，大刀阔斧启动城中村改造。据悉，该项目是温州市城区新一轮城中村改造中唯一一个全域拆迁、全域开发的项目，涵盖拆迁范围1700多公顷、拆迁户5400多户。

　　据了解，目前首批三个先行村签约率超80%，签约户中超95%的户通过房票等方式完成了安置。同时，今年将完成王相村、叶先村和九村村等三个先行村的签约清零，双昆村等其他6个村将择时相继启动改造，落实8平方公里城镇开发边界，全面打开未来空间。

　　项目为王，以开发铸未来

　　新空间，绘就新蓝图。2021年年底，总投资超410亿元的灵昆全域生态环境导向产城融合开发项目正式签约落地，正式拉开了灵昆全域开发序幕。

　　据悉，该项目以“EOD+产城融合”开发模式，按照“南生活、中生态、北生产”格局，滚动开发、渐次建设，做到开发一片、成熟一片、出让一片。

　　向北催动产业兴旺，建设智能智造产业走廊，推动灵昆服装等传统产业转型升级，同时做大做强一批发展前景好、税收效益高、具有市场潜力的智造项目。

　　中部打造生态绿廊，抓住灵昆岛生态根基尤如一颗大树向海生长的趋势，通过溯源、通脉、护田、构廊、成景，打造“五横七纵一湖”韧性水网，让自然“五分钟”可达。

　　向南谋划未来生活，聚焦城市商贸居住、公共服务设施，打造TOD未来社区等多元素生活组团，同步植入商业、酒店、办公等功能，集聚超强人气，打造灵昆岛中央活力区。

　　融合发展，以共富享未来

　　灵昆街道以提高全域人民的幸福指数为导向，聚焦“幸福出行”“现在教育”“健康生活”“温暖安居”“精神愉悦”等板块，推动居住功能重构、公共服务提质，加快形成全市共同富裕“最佳实践”。

　　生活更宜居。聚焦人的全生命周期公共服务体系，布局未来客厅、邻里中心等功能，提供老人学堂、幼托、运动球场等全龄化服务。同时，借助市域轨道S1线、S2线交汇和G228国道、G330国道、北口大桥，打造以TOD为枢纽的“微公交”，形成灵昆岛快达慢游圈。

　　康养更便民。新灵昆卫生服务中心、海思康体中心等项目陆续上马，建成后将与温州附二医瓯江口院区、东方之星文旅项目和岛内的九珑湖度假村、百姓健身房、各大民宿等形成全方位互动，打造“康体+旅游+度假”的养生休闲岛。

　　精神更充裕。利用集团化国际化办学模式，推进灵昆未来学校建设。借势国家民族舞中心落户瓯江口契机，加快“文化礼堂”“文化驿站”“百姓书屋”等阵地建设覆盖，打造“15分钟品质文化圈”，让文化不仅惠民、更加悦民。

　　灵昆，一座韧性蓝岛、创享曼岛、花园海岛、数字智岛正在向我们袭来，“海上新城、未来家园”正在揭开神秘面纱，让我们拭目以待吧。

本文转自：温州新闻网 66wz.com