新空间：“上天入地”向新生长

向空间要发展，去掉大罗山和水域之后，龙湾全域不过100平方公里。为此，龙湾将新空间的文章聚焦于建新城、挖存量、开格局。

　　温州国际云软件谷。

　　温州网讯 10月13日，联合飞机低空智造产业园正式奠基，温州首个大型无人机整机制造基地落地龙湾东部产业片区。该项目今年7月拿地，仅三个多月就启动建设，跑出了新兴产业项目落地的加速度。

　　向空间要发展，对于去掉大罗山和水域、全域不过约100平方公里的龙湾，特别难。为此，龙湾将新空间的文章聚焦于建新城、挖存量、开格局。

温州龙湾国际机场。

　　产业新城

　　批量投产勇创新赛道

　　站在瓯飞起步区的堤坝往东看，曾经的滩涂已是路网齐整的产业新城。

　　龙湾二期智能制造基地及配套基础设施建设工程已完成竣工验收，一批企业集中入驻、顺利投产运营。

　　新落成的康通环保科技有限公司厂房里，自动化流水线满负荷运转。眼下订单排得满满当当，海外订单约占七八成，其中四季度德国订单就有3000万元人民币。“企业产值增长快，我们最担心的就是用地，好在政府保障跟上了。”企业负责人叶德余说，在现有厂房里，企业还建起管件立体仓库，一次性投入5000万元更新自动化设备，又追加2600多万元技改投入，靠设备升级提升产能，今年产值预计较去年翻一番。

　　这样的底气，来自土地配置方式的改变。依托市级“数据得地”机制，龙湾根据产值、创新能力、发展潜力为企业精准画像，把地配给最具成长性的企业。2025年，该区为48家企业供地1871.8亩，供地亩数连续两年居全市首位。“用地保障年年写入政府工作报告。”市资规局龙湾分局（温州湾新区分局）相关负责人介绍，围绕在产企业增资扩产需求，控规调整、指标完善同步跟上，让好项目有地落、落得下。

　　新空间还在继续生长。联合飞机低空智造产业园占地约99亩，建筑面积约17.13万平方米，将重点引进涡轴发动机、旋翼系统、传动系统等低空经济核心部件制造项目，同步建设展示、培训、售后及空域管理指挥等配套设施。投资方自主研发的TD550D无人直升机，是全国首款通过适航审定的无人直升机系统。一片新拓的土地，装上了低空经济的新赛道。

　　龙湾城市全景。

　　既有空间

　　从单点改造走向片区统筹

　　拓空间，龙湾还在既有空间里做乘法。

　　针对老旧工业区，该区以联合改造、拆除重建为主，推动提质扩容，让好企业在原有地块上增资扩产、提高亩均效益。天河、海城、沙城等街道的低效工业用地再开发持续推进，对连片20亩以上、有拆改需求的企业逐一建立“一企一策”专班。全年改造老旧工业区300亩的任务，半年完成66%。

　　眼下，状蒲片老旧工业区更新已启动谋划。按照“工业区、旧街区、老旧小区”联动更新的思路，片区统筹布局产业、居住、服务、生态功能，城市更新从单点改造走向片区统筹。

　　当然，不是所有老旧厂区都要推倒重来。在温州国际云软件谷，老厂房被完整保留，25 处旧工业厂房经过改造，植入人工智能等新型业态。如今，片区集聚数字经济企业超3500家，其中人工智能、开源鸿蒙等主导产业企业994家；2026年1月—8月，规上软件和信息服务业实现营业收入25.2亿元，同比增长50.1%，体量全市第一，占全市比重近五成。此外，温州市人工智能计算中心、华为（浙南）开发者创新中心、算力国家主枢纽保障基地等一系列高能级基础设施与公共服务平台相继落地，全国首个开源鸿蒙小镇在此落户，创谷北园所在更新片区还上榜全国十佳OPC创业社区。一片老工业园区，长成了温州数字经济的主阵地。

　　老街更新，则是另一篇存量文章。有800多年历史的寺前街，秉持“保护优先、活化利用”原则，杜绝大拆大建，以老街为主骨架，串联南头湾路等7条街巷，83处单体建筑逐一焕新。今年9月，“温州寺前街历史文化街区保护更新”项目荣获2026AURA亚洲城市更新奖“遗产保护与活化”银奖。如今，二期动线调改方案已经完成，“回环式”游览动线着手破解“线性分布、两头冷热不均”的瓶颈；龙湾区婚姻登记中心也落户街区，领证、婚拍、婚嫁采购连成一条消费链。以寺前街为样板，龙湾还将串联永昌堡、塘河文化带等资源，从点亮“一条街”转向带动“一片街区”。

　　温州龙湾国际机场交通枢纽。

　　空铁一体

　　打开空间延展大格局

　　空间的另一种打开方式，是借交通枢纽打开开放大格局。

　　龙湾是温州对外交通的传统门户，机场、高铁、高速、轨道在此叠加。2025年9月29日，温福高铁全线开工。这条国家“八纵八横”高铁网沿海通道的重要组成部分，设计时速350公里，建成后温州至福州通行时间将压缩至约1小时。全线新建的最大枢纽站温州东站，选址就在龙湾国际机场西侧，车站规模7台15线，站城综合体建筑面积约28万平方米，规划实现空、铁、城轨便捷换乘。

　　今年以来，龙湾段配套建设陆续展开。涉及海滨、永兴两个街道的DN600高压燃气管线迁改工程完成规划落实，总长约14.4千米。《温州东站枢纽集疏运体系详细规划》已经市规委会研究通过，三横两纵快速路骨架逐步成型。机场三期项目同步推进前期，力争获批开工，海空联运、空铁联运加快布局，为温州加快迈入5小时通达北京、天津等京津冀城市群，3小时通达广州、深圳等珠三角城市群，2小时通达上海、南京等长三角核心城市，1小时通达杭州、福州的“5321高铁时空圈”打前站。

　　一边是塔吊林立的产业新城，一边是机声隆隆的旧厂新园，机场之侧的交通枢纽在拔节生长……这就是龙湾未来发展的底气和信心。今年前三季度，龙湾规上工业增加值增长12.2%，高新技术产业增加值占规上工业增加值比重达84%、居全市第一。空间拓展的每一步，正在变成产业上行的新台阶。

来　源：温州日报

记者 陈圆圆 龙湾融媒记者 余平

本文转自：温州新闻网 66wz.com