楼上栖居楼下创想 这个“省级试点”把创业安进山水生活里

楼上栖居，楼下创想，推窗见绿。当传统产业园用围墙划出工作与生活的边界，温州鹿城滨江智慧科创绿廊复合型创新社区，尝试让居住、消费、创新在同一个城市图景里发生。

　　温州网讯 楼上栖居，楼下创想，推窗见绿。当传统产业园用围墙划出工作与生活的边界，温州鹿城滨江智慧科创绿廊复合型创新社区，尝试让居住、消费、创新在同一个城市图景里发生。

　　近日，浙江省首批26个复合型创新社区试点名单公布，温州共有3个项目入选，滨江智慧科创绿廊复合型创新社区位列其中。

　　一个“复合”的新社区

　　“创新即生活、生活即场景。”温州市住建局相关工作人员解释，这个新理念点出了复合型创新社区的内核。它不是传统意义上的行政社区，也不是简单的园区升级，而是顺应人工智能发展趋势，把创新创业空间、公共支持空间和生活服务空间有机融合的城市功能复合体。

　　它要做的是打破单一功能分区，追求工作、生活、社交在同一个片区内自然交织，建成产创融合、职住一体、全链协同的空间组织模式。入选试点的样本以不同路径回答同一个城市问题：如何让创新人才在15分钟生活圈内实现安居又乐业。

　　一条绿廊串起生活与创新

　　滨江智慧科创绿廊复合型创新社区落地于滨江CBD核心板块，实施范围覆盖滨江云谷国际人才社区全域31公顷，西起杨府山公园东入口，东至会展路。

　　一条滨江绿廊如同纽带，串联国际人才社区、云谷商务中心、滨江绿廊三大板块，把办公、商业、公共服务与居住空间连成一体，形成从“生活扎根”到“创新发生”再到“生态浸润”的完整链条。

　　在这里，国际人才社区承担“把人留下来”的功能。幸福学堂、OPC共享办公、休憩驿站、运动空间、健康医疗、社区康养、技能培训、展示体验中心等功能错落布局，智慧楼宇、AI安防、智慧通行等管理系统同步推进。让人才不仅住得下，也能留得住、创得成。

　　云谷商务中心则扛起产业重担，负责“让创新长出来”。这里建设AI楼宇管理系统、总部大楼、未来创客厅、会议空间、多功能路演厅等功能阵地，构建“研发—孵化—量产”的中试应用成长链，打造一站式创新服务集合体。

　　最具辨识度的，是那条约1.5公里长的滨江绿廊，串联商务生活、儿童运动、邻里集市、休闲娱乐、多功能活动等主题片区，铺展成城市活力廊道。对创新人群而言，这意味着办公间隙可走进绿道，会议之后能到江边散步，创业交流也可能发生在草坪旁。

　　底气来自产业与生态共生

　　这张省级试点名片的底气，来自生态、空间与体系三重优势的叠加。占地147亩的绿廊为寸土寸金的CBD留出了一片松弛的漫享地带；产业空间上，云谷商务中心一期约20.7万平方米商办楼宇载体，可容纳总部企业、科创机构和人工智能中试平台入驻，底层商业服务空间打造“云谷云街”综合服务IP，推动服务就近落地；建设框架上，实施路径清晰，已形成公共支持服务、创新创业提升、宜居品质焕新三大体系，明确人工智能楼宇管理、OPC共享办公、滨江绿廊等具体建设内容。

　　浙江城市更新正在迭代，不再只看改造了多少面积、投入了多少资金，更要看吸引了什么样的人、培育了什么样的产业。

　　如何推动社区从“建设期”向“成型期”加速迈进？滨江街道城市建设中心负责建设更新工作的工作人员许启杰说，下一步，滨江街道将依托独有的“杨府山—瓯江”山水格局、成熟的总部商务基底，探索一条“主城CBD+江山绿廊+AI科创+国际人才”融合共生的新路径，在城市繁华核心商务区打造“创新嵌入山水、创业贴近生活”的省级试点样板，构建“总部引科创、科创聚人才、人才旺城区”的良性循环。

来　源：温州晚报

记者 陈怡 滨江街道供图

本文转自：温州新闻网 66wz.com