名城集团52套一手现房开拍 成交均价18196元/㎡

名城集团市区52套一手现房公开拍卖。

此次小户型房源受到市民追捧。

　　温州网9月28日讯(记者 潘涌燚 通讯员 周晔雨)“376万......452万、454万，最后一次，成交，恭喜104号！”

　　经过数十轮的激烈交锋，随着拍卖师一槌落下,府前街百榕大厦11幢3104室拍出了当天的最高价454万元。

　　9月28日下午，名城集团所属的市区52套一手现房公开拍卖，206名市民参与竞拍。此次拍卖延续了前几场的火爆，最终拍出10318.77万元的总价，平均成交单价18196元/㎡，相比9208.14万元的底价，溢价率12.06%。

　　此次拍卖的52套房源分别位于方正大厦、瑞霞公寓、芳景大厦、珠冠大厦、百里大厦、百榕大厦、石坦大厦、复兴大厦、都市花苑、荷花路342号、锦桂大厦、壬子巷大厦、锦春大厦等13个小区，均位于市中心。

　　与今年前几次拍卖推出的房源相比，本批的小户型房源关注度比较高，90㎡内的户型共计19套，起拍楼面价为13048-20315元/㎡，分别位于方正大厦、瑞霞公寓、芳景大厦、珠冠大厦、锦桂大厦。

　　其中，最小的户型35.75平方米，位于芳景大厦，总价47.59万元起拍。小户型最集中的是瑞霞公寓，10套拍卖房源从39.39平方米到57.11平方米不等，起拍价多在七八十万元。

　　记者现场看到，参与竞拍的多以家庭为主，还有不少90后小夫妻。“我们刚刚结婚没多久,准备购置一套房子，这里的起拍价便宜，综合来看性价比很高。”林女士告诉记者。

　　拍卖会开始后，多次出现竞价激烈的场面。拍卖师刚介绍完房源，四五个号牌就同时举起参加竞拍，令人目不暇接，“156万，158万，160万……”叫价声也是此起彼伏。现场的气氛瞬间被调动起来。

　　受竞拍气氛感染和房源高性价比的吸引，其后竞买更加激烈，举牌次数频繁，总面积为35.75平方米的大士门芳景大厦8幢905室，底价47.59万元，拍出了92万元，溢价率93.32%。

　　“干得漂亮！”当天下午，随着拍卖师敲下槌子，一位身着黑色衣服的男子不禁握拳，忍不住发出欢呼声。原来经过几轮的竞价，他成功拍下了锦绣路锦桂大厦6幢704室。

　　相较大户型，这次小户型房源受到了不少市民的追捧。一位业内人士分析说，此次拍卖的小户型房源均位于老城区，生活便利，同时均有电梯，适合作为刚需住房、单身公寓及用于老年人居住，具有较大的市场需求。

　　到下午4点30分，所有房源全部拍卖完成。成交单价最低的是大南路锦春大厦1幢1810室，每平方米13048元，成交单价最高的是龙泉巷瑞霞公寓1幢808室，每平方米27316元。其中有5套房子流拍，面积大多在150平方米以上。

　　据介绍，此次拍卖是今年以来名城集团国有存量房源第五次公开拍卖。这些房源目前均已经交付，产权清晰，证件齐全，购买即可入住，并可办理按揭贷款。

本文转自：温州网 66wz.com