实验小学桃花岛分校落户滨江商务区 预计明年开工

日前记者从市城投集团获悉，温州市实验小学分校确定落户滨江商务区桃花岛片区，占地40多亩，预计明年开工。

　　温州网讯 日前记者从市城投集团获悉，温州市实验小学分校确定落户滨江商务区桃花岛片区，占地40多亩，预计明年开工。

　　实验小学分校计划明年开工占地40多亩

　　滨江商务区作为我市“5+2”亮点区块建设之一，是我市城市转型、实现产城融合最重要的区块之一，也是我市现代化城市标杆区块，拥有市中心最繁华的10.5公里滨江岸线，也是省内唯一有两个地下交通环路的城市CBD。

　　它自西向东分为安澜亭片区、洪殿片区、杨府山CBD片区、蒲州片区和桃花岛片区。其中桃花岛片区东起瓯江，南至机场大道，西起会展路，北接CBD板块，紧邻瓯江，与七都岛隔江相望，区域地理位置优越，滨江景观秀丽，故而称为“桃花岛”。

　　日前，记者从市城投集团获悉，按照规划，滨江商务区将集中一批优质的教育资源，配套建设小学13所、中学5所以及九年义务制学校1所。其中，最引人瞩目的莫过于实验小学分校将落户桃花岛片区，市城投集团表示，学校将按照省级一类标准小学建设，建成后学校占地面积将达40多亩，未来确定由市实验小学负责办学，暂命名为温州市实验小学桃花岛校区。

　　这所众人期待的小学目前进度如何？市城投集团的工作人员告诉记者，目前，小学建设立项与可研编制等前期工作已开展,计划明年开工建设。

　　瓯江路沿江景观带

　　将诞生城市最大滨水界面空间

　　随着开发建设的不断深入，正在崛起的桃花岛片区将被打造成为以滨河生态高端居住、商业、城市休闲区为主要特征，为高端商务人群提供优质便捷的居住环境，生态、健康、高品质的休闲社区。

　　市城投集团表示，现在备受夜跑族喜爱的瓯江路沿江景观，将在年内启动瓯江路沿江景观带(会展二期-屿田区块)设计方案邀标工作，目标通过联接天桥系统及架空平台，拓展现有滨江堤顶空间，增加部分亲水栈道，造成城市最大滨水界面空间，进一步满足市民休闲、健身、观光等功能需求，未来将成为温州城市的新名片。

　　此外，集生态景观、文化休闲、体育健康、生活服务、综合体验为一体的体育休闲公园，目前部分工程已经开工，垃圾填埋场强化治理工程正在开展咨询、勘察、监测单位的招投标，康体中心业态定位已基本明确，铁塔改迁工程正在开展前期工作，其他工程计划在2018年全面开工建设。

　　片区已建成瓯江路、七都大桥和会展路，以及正在建设的桃花岛三、四、五路等道路，将构成区内便利的交通路网。

　　桃花岛片区一组合地块下月挂牌

　　出让面积为今年滨江商务区最大

　　正是因为优越的地理位置、便利的交通和完善的基础配套设施，使得滨江商务区一直是各大开发商的心头好。今年滨江商务区已有两块地出让，分别为滨江商务区T01-06A地块(碧桂园竞得)和滨江商务区CBD片区13-01、13-02、13-05、13-06、13-07地块(华润竞得)，最后的成交楼面价分别为16693元/平方米和19430元/平方米。

　　据悉，在接下去的四季度，桃花岛片区还将推出多个地块。其中的T04-04、T04-05、T04-06、T04-07、T04-08组合地块将于11月9日在市公共资源交易中心挂牌出让。这一组合地块分布于“中梁·外滩首府”东、南侧，成“L”字形分布，由3块商住地块与2块绿化用地组合而成，规划总用地面积约128亩，总建筑面积约20.8万平方米，其中住宅面积17.9万平方米，商业2.5万平方米，是今年以来滨江商务区出让面积最大的一组地块。地块挂牌的土地起始总价25.23亿元。

　　除了商住，该组合地块还将建设两层地下停车库，小区内配套社区卫生医疗站、社区照料中心、托老所、幼儿园等配套设施。另有T04-16、T04-17地块也将计划于今年年底挂牌出让。（温州晚报 记者 范晨 通讯员 吴瑜珺）

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