瓯海区成立违建处置小组 将率先处置两类违法搭建
核心提示：1月19日，瓯海区政府办公室联合城管执法、规划、住建、消防等部门，以及属地街道办，成立“华鸿中央城”小区违建处置小组，入驻该小区现场监督控违、拆违。
温州网1月21日讯(记者 戴玮)日前，《代表在线》报道了瓯海区住宅小区“华鸿中央城”存在大量“违建”，且违建势头难以遏制的情况【详情】，报道发出后引起各方关注。1月19日，瓯海区政府牵头城管、住建、规划、消防等部门，以及属地街道办，组成“违建处置小组”进驻该小区，进行现场办公。
小区违建乱象引瓯海区政府重视 专门成立违建处置小组
针对“华鸿中央城”的违建乱象，《代表在线》在1月19日组织演播室“代表访谈”，但被邀请的瓯海区城市管理与行政执法局方面拒绝出席访谈。1月20日上午，温州市人大代表、《代表在线》栏目嘉宾郑奇芳，随记者上门问政瓯海区城市管理与行政执法局。
瓯海区城市管理与行政执法局党组成员、副局长陈阐介绍，2015年8月“华鸿中央城”竣工，局里9月份接到群众的违法搭建举报。该局下属的新桥中队通过现场巡查，发现小区的12幢住宅中有10幢存在违章搭建的情况。这些违建中包括搭建飘窗、阳台、空调架等拓展空间的搭建，以及楼顶的加层。瓯海区城市管理与行政执法局掌握情况后，即向瓯海区政府主管领导做了汇报。
11月，瓯海区城市管理与行政执法局组织一大批人员在“华鸿中央城”进行了一次“清障行动”，拆除了该小区8、10、12幢等3幢楼顶阻塞消防通道的违建4000余平方米。即便如此，栏目记者在1月中旬的现场调查中仍然发现了该小区中存在大量违建。
1月19日，《代表在线》对此进行报道后，引起了瓯海区政府的重视，当天，瓯海区政府办公室联合城管执法、规划、住建、消防等部门，以及属地街道办，成立“华鸿中央城”小区违建处置小组，由瓯海区府办副主任王林宗任组长，陈阐任副组长。
陈阐表示，处置小组将率先处置两类违建：一是严重影响房屋结构的违法搭建，二是严重影响消防安全的违法搭建。
违建处置小组长王林宗在随后接受栏目采访时表示，处置小组进驻小区后正对违建情况展开全面调查，同时安排4名工作人员在小区内巡查，对正在实施违建行为予以制止。
人大代表：违建并非一日建成 反映出职能部门监管缺失
郑奇芳问：该小区究竟有多少数量的违建？
陈阐说，处置小组对该小区违建还在排摸阶段，一些搭建是否属于违法还要规划、住建等部门的认定。通常认为只要没有经过规划审批的拓展搭建都属于违法搭建。
郑奇芳问：为什么小区会存在这么多违建？
陈阐表示，从部分住户反映的情况来看，可能是小区的房屋本身存在一定的设计缺陷，例如没有设置空间安放空调室外机。
郑奇芳问：小区各类型违建，不管是颜色还是样式、规模，都比较统一。你们有没有调查清楚，这到底是业主在违建，还是房开在统一违建？
陈阐答，这其中有可能存在两种情况：住户自建和开发商委托代建。到底怎么样？目前在调查中。若是开发商委托第三方代建，那么开发商负有一定责任，毕竟属于未报批而建。就这个情况，当地街道曾跟小区开发商沟通过，但沟通不理想。
郑奇芳问：城管执法局一直以来都有接到市民的举报，而且也一直在监管和拆除，为什么小区的违建反而越来越多？
陈阐说，违法搭建容易，拆起来难度很大，而且拆除的成本比搭建的成本还要高。目前，处置领导小组已经直接进驻小区现场办公，与物业公司共同监督违建行为，形成控违拆违的高压态势。
郑奇芳问：楼顶的违建已拆除，那么对报道中提到的高空搭建飘窗、小阳台、空调架等类型的违法搭建，执法局要作何处理？
陈阐解释，对正在搭建的，会马上进行制止，“立查立改”；对已经建成的，走法定程序执法拆除。
郑奇芳问：为什么在媒体曝光后才被引起重视？如果群众没向媒体举报，媒体也没有曝光，该小区的违建情况难道就这样拖下去？
陈阐坦言，就这个情况区城管执法局也曾向瓯海区政府反映，当时区政府的定调是：让执法部门依法查处，走法律程序。之后，我们也跟街道进行了联合拆违，但是该小区的违建情况比较复杂。此次媒体曝光得好，一曝光，区政府就重视起来，各个部门也联合起来了。
随后，郑奇芳还走访了“华鸿中央城”，仔细查看了小区的违建情况。她表示，如此大量的违建不可能在短时间内建成，而且目前违建仍一直在增加，这反映出职能监管部门的监管缺失、监管不到位。同时，有关部门也应该注意查找住户大批违建的根本原因，是否是房屋在设计中确实存在缺陷，只有找到问题根源，才能真正遏制住违建乱象。
本文转自：温州网
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