开发精品民宿群 永嘉大元下村从景区村迈向民宿村

　　温州网讯 近日，永嘉县大若岩镇大元下村村民潘久信一得空便收拾房间，“二楼留了两个房间自己用，其他的腾出来，打算租出去做民宿。”目前，包括潘久信在内的10多户村民签署了房间转让意向性协议。这个被景区环绕的美丽乡村将利用这些闲置房屋开发精品民宿群，实现村庄的整体升级，从景区村迈向民宿村。

　　大元下村位于大若岩镇，一条溪流穿村而过，石门台、陶公洞、十二峰等三大景区环绕。姿容万千的青山绿水、丰富鲜明的乡风文明，造就了大元下村旅游兴村富民的独特优势。近年来，在镇政府的支持下，该村陆续实施了外立面美化、整村路网改造、污水处理提升等工程，面貌为之一新。

　　2018年，村内两家民宿——安和桥、南山南成功开业，酒吧、咖啡厅、食堂等业态陆续植入；2019年，该村推出了新景点——野鸽公园，树屋、魔法森林、白鸽教堂、流浪城堡等多个游乐项目，一经推出，迅速跻身楠溪江畔网红打卡点。

　　如今，行走在村内宽阔的石板路上，两旁是规划整齐的仿古外墙，村民乐在文化礼堂，往来游客络绎不绝，好一幅恬静质朴的“田园山居图”。今年一季度，大元下村的休闲旅游经营受疫情影响一度停摆，4月以来开始逐渐“回暖”，但受景区限流、天气等种种原因，民宿的入住率为45%，有所下降。“我们村民宿规模比较小，招待团体游客还是有难度。希望通过民宿村的打造，让更多游客留下来，让更多村民吃上‘旅游饭’，同时把大元下村的名气打出去。”村支书陈宋汪说。

　　据悉，大元下村采取的是“统一流转、招商引资”的方式，将村民合法房屋的使用权，通过租赁的方式统一流转到集体，由集体统一对外招商，向投资者抛出橄榄枝。截至目前，村内28间房已经达成意向性协议。醇厚的乡风民俗、优越的交通区位、旺盛的旅游需求是大元下民宿村发展的优势因素，通过筑巢引凤，让闲置老屋换了新颜，租房村民得了收益，还将延伸出文化、休闲、体验等新兴产业，打造民宿特色村，推动从景区观光游向田园休闲、养生体验的转型升级。

　　此外，大元下村及周边的4大景区，正加快建设一批与核心景点互补相融的文旅项目，培育壮大旅游新业态及配套服务，整合优势资源，连点成线，连线成片，同时以打造大元下村民宿集群IP为契机，实现从“一日游”到“多日游”的蝶变。其中，十二峰景区正加快打造飞拉达攀岩项目，提升游步道，主打体旅融合，预计国庆期间向游客开放；石门台景区改造提升基础设施，玩赏点、休憩点进一步扩充；陶公洞正积极招商引资，扩大景区规模，重点打造隐居康养、禅茶养生业态；野鸽公园则布局二期工程，丰富水上游玩项目，同时利用村内流转的80亩土地种植观光花木，开辟田园风光区，主打亲子市场。

　　来源：温州日报

　　记者 冉梦蝶 通讯员 胡建岳 董淑淑

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