鹿城启动楼宇经济标准化制定工作 合众大厦成首批试点单位

　　合众大厦正式运营启动仪式现场。赵用 摄

　　温州网讯  12月8日上午，试运行一年的高端写字楼合众大厦举行了正式运营启动仪式，仪式上，鹿城区正式授予浙江合众商务有限公司“鹿城区楼宇标准化创建试点单位”的牌子，这意味着鹿城区正式启动楼宇经济标准化制定工作，合众大厦将作为首批试点单位，深度参与该工作。

　　鹿城作为温州大都市区核心区，是全市楼宇经济发展的主阵地，现有各类建成商务楼宇76幢，在建商务楼宇14幢。近年来，鹿城区把楼宇经济作为服务业高质量发展的着力点，在完善楼宇经济体制机制、多维度优化楼宇服务、探索楼宇招商运营模式等方面全面发力，在全省率先推出“楼宇招商数字化地图”；创新推行国企楼宇委托招商模式、“多业主+政府+运营商”合作模式，有力推进楼宇个性化培育，成功培育“税收亿元楼”12幢、楼宇税收规模达40亿元。当下，鹿城启动楼宇等级评定标准研制，旨在通过推动楼宇标准化建设来进一步提升楼宇经济发展水平，引导楼宇加快高端化发展、品质化跃升，不断提高对高端产业的承载力和吸附力。

　　据鹿城区发改局副局长陈冬介绍，城市发展不唯GDP，楼宇经济也不能只讲税收。鹿城区楼宇等级评定标准将是一个综合考虑智能化、硬件设施、营商环境、绿色环保、经济效益等多方面内容的引导性标准，未来推出及运行之后，获得“高分”的写字楼将有望得到政策上的鼓励。该标准将会有很细致、可量化的子项目，除了最基础的设备配备外，还包括商务楼宇中的党群中心设置、垃圾分类配套等细分项目考核，希望通过该标准的引导，鹿城区乃至温州的商务楼宇能成为一幢幢极具特色的、拥有产业集群特征的“垂直产业园”，涌现出类似于金融产业大楼、法务大楼等楼宇。

　　此次挂牌成为试点单位的合众大厦，坐落于中央绿轴板块的市府路、万源路交叉口，是2017年温州市重大投资项目百亿工程开工项目之一，温商回归重点工程之一。大厦总建筑面积达48888平方米，楼高100米，共计地上22层，地下3层；大厦于2020年9月通过竣工验收，去年12月投入试运营。

　　试运营近一年，已签约入驻企业34家，其中世界500强企业、上市企业、国有企业、外资企业等龙头企业占比45%，包括平安银行股份有限公司温州分行、浙江东日股份有限公司、建发国际集团温州分公司、万邦工程管理咨询有限公司等知名企业，涵盖了金融、工程管理、农副产品、设计装潢等十余个行业。据统计，试运营一年以来，入驻企业的产值已超过100亿元。

　　陈冬表示，合众大厦作为全市首个LEED绿色建筑认证、民营企业全自持楼宇，并成为仲量联行在浙南地区首个联合管理的写字楼项目，为企业提供了良好的现代化办公体验，也为鹿城区乃至温州市的楼宇经济树立起示范标杆。合众大厦挂牌成为首批楼宇标准化创建试点单位后，将共同参与鹿城区楼宇标准制定工作。“目前，楼宇等级评定标准已在制定当中，届时会在合众大厦、滨润大厦先行先试，在实践中不断完善其科学性、实用性，再行面向社会推出。”

　　来源：温州日报

　　原标题：鹿城启动楼宇经济标准化制定工作 合众大厦成首批试点单位

　　记者 欧阳潇

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