记者再访苍南县御湖上品苑：“地砖铺草坪”已整改 小区启动品质提升

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地砖上铺草坪后续：已有工人开始清理草坪

　　温州网讯 “根据标准，全面落实工程质量排查整改，全力提升小区品质管控……”日前，苍南县灵溪御湖上品苑开发商苍南鸿恩置业有限公司就该小区“地砖上铺草坪”等问题作出回应，称相关整改工作正在有序推进。

　　苍南鸿恩置业有限公司系华鸿嘉信集团在苍南的项目公司。华鸿嘉信集团一柳姓负责人也表示，集团公司高度重视该项目进展，并积极回应业主关切。他表示，目前他们正在针对该项目出现的问题，根据有关工程建设的要求和标准，全面落实工程质量排查和整改，全力提升品质管控，并感谢媒体的监督。

　　记者再访现场——

　　铺在地砖上的草坪已清理 小区未竣工验收延迟交房

　　御湖上品苑位于苍南县灵溪镇县城新区体育场路与玉苍路交会处，2月14日、15日，本报《锋火台》栏目连续报道“御湖上品苑地砖上铺草坪”一事后，引发社会各界广泛关注。

　　此后，御湖上品苑项目部邀请业主代表多次走访项目建筑工地，实地近距离了解、查看项目建设工艺工法、用材用料、建设进度、工程质量等情况。其间，有业主代表指出，小区还存在局部排水不畅、路面地砖局部破损、公共部分品质有待提高等问题。

　　2月27日，温都记者再次走访该小区，发现之前在御湖上品苑小区（商业地块）内道路地砖上铺装的草坪已经清理完毕，质量问题得到整改，品质提升也在进行中。

　　采访中，有业主指出，该小区原本定于2月28日交付，但因爆出“地砖上铺草坪”事件，并发现其他一些质量问题需要整改，整个小区未能如期竣工验收，也导致小区整体延迟交房。

　　房开正面回应——

　　地砖铺草坪是处理方式不当 全面排查整改全力提升品质

　　2月27日当天，苍南县灵溪御湖上品苑建设项目负责人尤宏伟介绍，他们最近已经安排百余人的施工队伍进场排查整改。针对业主以及相关部门提出的问题和要求，将全方位落实到位，目前正在按相关要求进行查漏补缺，工程质量问题会按照规范要求整改到位。对于小区公共部分品质提升，他们也将按实际情况进行研判，确保业主们的相关合理诉求得到满足。

　　3月6日下午，尤宏伟再次表示，御湖上品苑小区的质量问题整改工作已接近尾声。待全部整改到位后，将按相关流程向当地有关部门提交材料，申请竣工验收。

　　针对苍南县灵溪御湖上品苑小区“道路地砖铺草坪”一事，3月6日，华鸿嘉信集团这位柳姓高管作出正面回应。他说，据他事后了解，在小区道路地砖上铺装草坪，系建设项目工作人员在没有进行充分沟通和有效说明的情况下，就直接采取了这种粗暴的处理方式，已严肃处理相关责任人。针对目前该项目发现的问题，将根据有关工程建设法律法规和强制性标准以及主管部门的要求，全面落实整改，全力提升御湖上品苑小区品质管控，“作为深耕温州多年的本土房企，有责任也有信心交出一份让业主满意，让社会信得过的产品。”

　　目前，记者从该小区一些业主口中得到证实，御湖上品苑小区内局部排水不畅的设施已经重新开挖，并更换使用了新的、更大口径的排水管道。此外，小区内部分公共区域的品质提升也有实质性进展。

　　主管部门表示——

　　约谈项目建设单位明确要求 问题整改到位后再组织验收

　　根据新建住宅小区交付流程，项目需经过规划、消防、人防、气象等各专项验收后，再组织竣工验收，并办理建设工程竣工验收备案。相关流程走完，才能正式通知业主办理交房手续。

　　对于苍南县灵溪御湖上品苑出现的一系列问题，苍南县住建局方面称，他们高度重视住宅小区项目的工程质量监管。自从2月14日本报《锋火台》栏目报道了御湖上品苑“地砖上铺草坪”一事后，该局立即组织相关科室对该即将交付的小区依法依规开展检查工作。

　　针对该建设项目存在的部分施工质量通病、小区道路排水不畅、装修用料及工艺不符合用户心理预期等情况，苍南县住建局方面表示，他们第一时间约谈了该项目开发商苍南鸿恩置业有限公司有关负责人，向他们明确工程质量问题必须按设计图纸和相关规范要求整改到位。待相应问题整改后，组织相关人员进场对整改内容及小区其他整体情况进行查验，检验合格后再最终组织建设工程竣工验收。

　　同时，苍南县住建局还表示，住宅工程质量一直是群众关心的问题，接下来将借鉴学习其他城市先进经验，进一步加强设计、施工、监理以及施工图审查等质量控制关键环节的管理，畅通投诉渠道，强化社会公众监督，促进住宅工程质量水平提升，实实在在地提高商品房消费品质满意度。

　　记者从苍南县自然资源和规划局得知，目前他们尚未收到御湖上品苑项目的建设工程竣工规划核实申请。

　　御湖上品苑相关问题经过整改后，是否能通过竣工验收？该小区的购房者到底何时能拿到购买的新房？记者将继续予以关注。

　　来源：温州都市报

　　原标题：记者再访苍南县御湖上品苑——

　　“地砖铺草坪”已整改 小区启动品质提升

　　主管部门明确表示：待项目方整改到位后再组织验收

　　记者：陈恩欣

本文转自：温州新闻网 66wz.com