乐清“工业空间倍增计划”一季度完成供地1015亩

　　温州网讯 近日，乐清市淡溪镇茅垟村标准厂房二期项目建设现场一派繁忙，施工人员正有序推进地面平整、硬化等收尾工作。据悉，该项目主体结构已全面完工，总用地面积约12亩，预计7月完成竣工验收。地块改造后，容积率将显著提升，产业承载能力同步增强，为区域产业升级筑牢空间支撑。这也是乐清实施“工业空间倍增计划”，对存量空间进行提质增效、激活高质量发展新动能的生动缩影。

　　今年以来，乐清围绕“做强工业经济，在工业强市上实现新跃升”目标，积极探索推进“工业空间倍增计划”，一季度完成工业供地1015亩，较去年同期翻一番。目前已启动低效工业用地再开发408亩，其中已完成拆除面积183亩，开工建设面积21.94万平方米。

　　淡溪镇第二工业区老旧厂房改造工程，正是乐清低效用地再开发的典型样本。改造前，该地块长期存在老旧厂房密集、土地利用效能偏低等问题，不仅制约区域产业升级，还存在较大安全风险。为改变这一状况，淡溪镇工作人员实地走访摸排，详细掌握地块权属、建筑现状、安全隐患等信息，综合研判、科学制定改造实施方案。

　　改造过程中，淡溪镇以拆后空间高效利用为关键抓手，创新推行“村村联建”模式，由4个经合社联合组建开发主体，采用按土地面积配比持股方式，并按持股比例参与后期管理、投资和分红，有效整合分散资源，实现地块连片规整。项目于2024年开工建设，2025年竣工并投入使用，地块容积率由1.08提升至2.59，现已全部出租，累计入驻企业22家。投用后，该工业区工业产值从3000万元跃升至3亿元，每年为村集体带来1000余万元租金收益，实现了空间倍增、效益倍升与村民共富的多重成效。

　　在盘活土地的同时，乐清坚持“腾笼换鸟、凤凰涅槃”理念，注重引入高质量的产业和功能，让每一寸土地都创造出更高的价值。对于高耗能、低产出的旧厂房，乐清果断进行腾退，并引进符合未来发展方向的新产业。其中，城东街道云岭小微企业创业园顺利完成出让，将建设万丰（乐清）智能制造产业园，计划于6月进场施工。改造后，园区容积率将提升至3.2，计划招引电子电气制造业、通用设备制造业、汽车配件业等企业，打造现代化高端智能制造区。原本的低效用地将变成支撑新质生产力发展的空间。

来　源：温州日报

记者 程源 乐清融媒记者 周秀静

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