代表在线：温州七百多住户跑了五年没领到房产证

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　　今天上午10时整，温州网《代表在线》栏目邀请市人大代表余康杰、浙江蓝汇律师事务所主任吴建胜，以及瓯海区塘河指挥部有关负责人、瓯海繁华房地产开发有限公司负责人，就西堡锦园房产证办理难话题深入探讨，敬请关注！您可以发布微博@温都代表在线或@温州网代表在线，或者拨打新闻热线88817266，参与互动留言。

　　温州网讯 今秋开学前后，为了孙子入学之事，吴加魁全家都很烦恼。

　　吴加魁现住瓯海区新桥街道西堡锦园小区(见上图)，按照辖区内就近入学原则，他的孙子应该上新桥一小，却由于没有房产证而被拒之门外。后来总算上了另外一所小学，但离小区路途较远，接送非常不便。

　　由于一直办不出房产证，西堡锦园里有很多人有类似吴加魁的烦恼。该小区共有760多套房子，属于汇昌河水上公园瓯海段拆迁安置房。2008年拿到房子钥匙后，许多住户四处奔波，房产证就是办不出来。

　　住户：跑了5年只看到“月光影”

　　5年来，为了办理房产证，西堡锦园住户想尽了各种办法。

　　他们先后多次找建设单位瓯海区塘河指挥部，以及代建安置房的瓯海繁华房地产开发有限公司，都被各种理由“踢”了回来。

　　接着，他们向瓯海区长信箱反映情况，诉说产权证办不出来的种种不便，询问办证到底遇到什么难题，为什么一直没有动静？

　　官方网站显示，瓯海区长信箱至少回复3次，分别在2011年8月、2012年2月、2013年1月。住户们称，每次回复态度都很诚恳，表示“争取早日解决”，结果让人等了一年又一年。

　　今年7月，西堡锦园住户终于盼来转机，但只是高兴了一阵子。

　　住户朱献新说，当时瓯海区塘河指挥部派出工作人员，陪同房开商进驻小区开结算发票，大约有110户拿到发票办出了房产证。眼看就要轮到他了，房开商却称“发票开完了”，宣布暂停办理手续。

　　“发票开完了就不办手续，这明显是个借口。”朱献新说，后来一些住户去质问房开商，对方称塘河指挥部还欠他一笔工程款，金额有几千万元，如果所有房产证都办好了，这笔款可能就要不回来了。

　　言外之意，房开商是有意拖延办理房产证，要求瓯海区塘河指挥部尽快结算工程款。房开商还称，这样做有些不厚道，但也无可奈何。

　　于是，一些住户把矛头指向瓯海区塘河指挥部，称房产证跑了5年只看到“月光影”，这是干部没把老百姓的事当成自家的事。如果塘河指挥部领导住在这里，房产证就不会这样一拖再拖了。

　　塘河指挥部：政府该做的都做了

　　9月13日，《代表在线》栏目记者来到瓯海区塘河指挥部，问起西堡锦园房产证办理究竟遇到什么难题，该指挥部负责人大吐苦水。

　　据介绍，汇昌河水上公园瓯海段一期拆迁安置共分三个地块，其中一个地块是西堡锦园。2002年4月，经过公开招投标，由瓯海繁华房地产开发有限公司中标代建，直到2007年底才完成安置。

　　该负责人说，由于西堡锦园一直未办理产权证，拆迁户十分不满，瓯海区政府于今年1月24日召开专题会议，指出该项目因房开公司与代建公司工程款久拖未结等问题直接影响了安置房产权证办理，造成不良影响，各职能部门要对产权手续办理特事特办。

　　会议明确，瓯海区塘河指挥部要督促与协同房开公司做好产权证办理工作，同时抓紧与房开公司进行项目款结算并补齐相关资料。

　　今年7月，在瓯海区塘河指挥部的督促下，房开商勉强同意协助办理房产证。该负责人说，目前已经办理的110套产权证，指挥部人员几乎是“寸步不离”盯着工作。

　　在办证过程中，塘河指挥部人员与房开公司一起核对拆迁安置面积、代房开公司领取产权证并垫付工本费、暂借30多万元给房开公司办公等。尽管如此，房开公司仍不配合，导致办证工作中途搁浅。

　　“可以说，政府层面该做的都已经做了，就因为房开公司态度不积极，导致西堡锦园房产证办理工作陷入僵局。”该负责人如是说。

本文转自：温州网