万象城、银泰城等在市区多点布局 温州从“一心多点”迈向“多心多点”

滨江万象城大部分沿街商店施工接近尾声

温州网讯  温州城市商业格局已从“一心多点”迈向“多心多点”。昨天，记者了解到，温州滨江万象城将于明天试营业，12月3日正式开业。万象城、银泰城等已在温州市区实现多点布局，进一步助力温州城市商业“多心多点”发展。

滨江万象城首进品牌超40%

万象城在温州市区已有两家。其中，地处瓯海三垟大道的万象城已于2016年开业。滨江万象城则位于滨江CBD板块，商圈配有188平方米浙南标杆级万象母婴中心等共享空间，旨在打造引领性的时尚高地、品质餐饮地标、沿江惬享生活集结地。

昨天，记者提前来到滨江万象城探营。滨江万象城现场仍在紧锣密鼓地施工，商场外围施工围挡还未撤下，绿化草丛、花卉等还在种植。但商场大部分沿街商店施工都已经接近尾声，比较显眼的华为智能生活馆内，有十余名工人正在装修施工。

现场一位工作人员告诉记者：“这两天已经陆续有很多商家开始向商场内运货，送货队伍都排起了长队。”滨江万象城相关负责人告诉记者，目前商场施工已经在收尾阶段，11月27日商场外的围挡都将拆除。负责人说：“试营业当天，商场大部分商家都将开门营业。”

据有关负责人介绍，温州滨江万象城将带来超过40%的首进品牌和超过70%的城市旗舰店。餐饮业态首进品牌“浓度”超过70%，零售业态上，首次引进了国际一线户外零售标杆品牌，这些“首店”将为市民带来更新奇的消费体验。

大型综合体“多心多点”发展

曾经，市区商业主要集中在鹿城的五马街、大南门、欧洲城、时代广场等传统商圈，基本上属于“一心多点”。但随着梧田老街等特色商业街区的改造建成，以及印象城MEGA、温州吾悦广场、龙湾万达广场、大西洋银泰城等市区多个综合体开业，市区都市商圈布局呈现“多心多点”开花的格局。

同时，温州商业格局从已传统商业向体验式购物中心转型升级。南塘新天地、梧田老街等特色街区，深度融合了温州历史文化与产业特色；五马历史文化街区作为温州传统商圈，有着深厚的历史文化底蕴和文旅价值，街区改造的完成，又成功吸引了大批消费者前来。

随着大型综合体的投用，温州商业格局翻开了新的一页。龙湾万达广场位于温州奥体中心附近，围绕市域铁路S1线、奥体城住宅区等周边设施，大大提升了龙湾中心区的人气和商业氛围；位于南湖新城的温州万象城充分利用“首店经济”，引入众多大型知名高端品牌，保持消费新鲜感，牢牢抓住年轻消费者的口味；大西洋银泰城则与附近的龙舟基地、中庚漫游天地、云天楼洲际广场等形成瓯海中心区商圈。

区域性商业将成为主流

有关专家认为，滨江万象城的开业，弥补了滨江CBD的商业空白。滨江万象城定位高端，位居温州总部集群核心位置，不仅拥有最为开阔的江景视野，也是直面瓯江主江面的发展板块，将大大提升瓯江沿岸品质和档次，进一步形成商业集聚效应。

大型商业综合体的不断涌现，驱动了城市商业业态成熟和格局重构，推动温州形成多中心商业格局，温州从单核心城市逐渐发展为“多心多点”城市。有关专家说，随着温州城市规模扩大、区域人口增加、交通成本提高，城市必然从“一心多点”向“多心多点”的格局转变。市民的消费将更多趋向于区域化消费，区域性商业将成为主流，也将给市民带来高品质的消费体验和方便。

温州曾发布的《批发零售业改造提升重点项目表（2018-2022年）》表明，全市计划新建、续建27个商品综合体、大型商场、超市项目，其中永嘉最多6个，市区5个、乐青和瑞安各4各。除了明天试营业的滨江万象城外，还有同处于瓯江沿线的鹿城广场商业综合体项目尚未掀开红盖头，此外，龙湾永中以及空港新区等区域也都规划建设商业综合体，全市将形成“两心六极多点”的商业总体发展格局。

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滨江万象城开业出行攻略

温州交警发布了市区滨江万象城开业出行攻略，公安交警将会根据当天的车流变化适时采取交通管制措施。

滨江万象城共有南北两处出入口，分别为瓯江路侧出入口、悦江路侧出入口。车辆由瓯江路进入万象城的，可从万象城停车场北入口进入，也可在瓯江路右转-府东路左转-悦江路，从万象城停车场南入口进入。特别注意，瓯江路华光路至杨府山路段（不含路口）全线禁左，瓯江路方向进入万象城的，需提前规划通行路线。

车辆由江滨东路进入万象城的，可由江滨东路左转-府东路右转-悦江路，从万象城停车场南入口进入。特别注意，江滨东路府东路至华光路段（不含路口）全线禁左，江滨东路方向进入万象城的，需提前规划通行路线。瓯江路、江滨路全线禁停，市民需要提前规划好通行路线，有需上下客的可行驶至悦江路万象城出入口处上下客。

交管部门将根据道路流量通行情况，适时对相关路口路段予以交通管制，请途经的驾驶员做到文明礼让，并服从现场管理人员指挥。

来源：温州晚报

原标题：万象城、银泰城等在市区多点布局 温州从“一心多点”迈向“多心多点”

记者 张琼冉 文/摄

本文转自：温州新闻网 66wz.com