保护私有财产权应成为执政标尺
温州网讯 针对发端于温州的“撞限房”问题，国土资源部23日正式发布“两不一正常”过渡性安排办法。之前因土地证到期而无法办理交易和登记的温州市民，昨起可以正常办理交易和登记手续，且不需提出续期申请、不收取相关费用。
“两不一正常”政策刚出台，即被网友评为“本年度最好消息”。
今年4月，温州部分居民房屋20年土地使用权到期，被告知需要一次性补缴数十万元土地出让金，经媒体报道后引起轩然大波。公众关注的，不仅是对新闻当事人遭遇的同情，更是对自己的私有财产会不会遭遇同样待遇的担忧。《物权法》第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”，但是，目前的法律条文缺乏细则，到期后如何“自动续期”，充满不确定性。
“两不一正常”政策之所以被网友评为“本年度最好消息”，不只是因为决策层倾听民意出台顶层设计，顺应了人们对私有财产长久受保护的热切期盼，更因“撞限房”难题的解决总算迎来了关键的时间节点，这让人们宣泄了私有财产权遭到漠视的集体心理焦虑。
如何解决住房土地使用权到期问题，事关群众利益，备受社会关注。此前，青岛、济南、深圳等城市也遇到类似情况，为什么唯独温州被推上舆论的风口浪尖？据报道，这些城市大多在市级层面提供了临时性解决方案，温州则是翻“老黄历”应对新形势，而且经过测算，房主需一次性补缴土地出让金金额太高，超出了很多人的心理预期。
“知屋漏者在宇下，知政失者在草野”。联想到温州在全国改革中的“风向标”地位，如果以此类推，数以百万计的中国小康家庭的最大不动产将面临大幅缩水。因此，人心不稳，也就不足为奇了。
其实，温州翻“老黄历”也无可厚非，毕竟面对的是“摸着石头过河”时留下的老问题，相关法律尚未明确安排。但是，民众却强烈地感受到自己的私有财产被漠视了，因而掀起了一波舆论风潮。
有恒产者才有恒心。近年来，不少社会各界精英和企业家通过各种渠道获取他国的国籍，其中一个重要原因，就是担心在公权力的漠视下，自己的财富不知哪一天，会因政策变动被限制或剥夺。
“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标”。一个人对合法财产拥有确定的权利，是其享有自由、尊严和其他权利的前提，也是其实现美好生活的必要条件。正因如此，保护公民财产权成为我国宪法确立的一项基本准则，也成为全面深化改革和全面依法治国的重要标尺。加强对公民私有财产权的保护，除了不断完善制度，更需要执法理念、执法方式的调整与转变。
多名专家学者认为，“本年度最好消息”只是一个“权宜之计”，对于土地使用权到期后的处理，还应当在法律的框架下做出明确安排。但对全社会来说，“两不一正常”政策出台，实质是承认并尊重房产已经成为城镇居民重要财产权的现实，对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的。同时，这也传递出一个新信号，保护私有财产权将成为各级政府执政为民的重要标尺，舆论因此而点赞“温州一小步，全国一大步”。
对于这起从“坏消息”转变为“好消息”的事件，相信温州广大干部感悟良多，各地各部门应从中吸取深刻教训，争当保护公民私有财产的“模范生”，在全社会形成私有财产权受保护的良好和稳定预期。当前，尤其要加快处理“大拆大整”后续安置问题，让拆迁户早日住上新房，这既是政府兑现拆迁政策之举，也是保护老百姓私有财产的应尽之责。
温州是一片“敢为天下先”的土地，不断有各类消息牵动世人的目光。如果“本年度最好消息”让执政者真正意识到，公权力不能再继续漠视私有财产权，并付诸保护行动，那才是真正的“最好消息”。
但愿，这样的“好消息”来得更多。
（作者：叶锡环 编辑：黄作敏）
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本文转自：温州网 66wz.com
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